Start / Marktbericht / Rheinland-Pfalz / Koblenz
Immobilienpreise Koblenz Oktober 2026: Marktbericht
Eine Eigentumswohnung kostet in Koblenz im Oktober 2026 laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 2.900 € je m², die meisten Kaufpreise liegen zwischen 2.480 € und 3.300 €.
Marktlage in Koblenz
Damit liegt Koblenz 11 % über dem Mittel aller 276 Orte im Marktbericht (2.610 € je m²) und auf Platz 110 der teuersten Orte.
Innerhalb von Rheinland-Pfalz ist Koblenz teurer als der Median des Landes (+12,0 %).
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 438 € je m².
Ein typisches Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück) kostet rund 606.000 €.
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Koblenz am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 7,19 € je m² nettokalt (Bestandsmieten aller Mietverträge); das ist etwa der Median aller 278 Orte (7,19 €).
Stand Oktober 2026. Kaufpreise: amtliche Vergleichswerte und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Mieten: Angebote auf Heimziel und Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022), Mittel der 1-km-Gitterzellen um Koblenz; Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Orte in Rheinland-Pfalz im Marktbericht.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Mainz | 4.190 €/m² |
| Koblenz | 2.900 €/m² |
| Niedernhausen | 2.860 €/m² |
| Trier | 2.590 €/m² |
| Neustadt an der Weinstraße | 2.550 €/m² |
| Bad Kreuznach | 2.170 €/m² |
| Neuwied | 2.000 €/m² |
| Boppard | 1.750 €/m² |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Mainz | 9,65 €/m² |
| Niedernhausen | 8,07 €/m² |
| Trier | 7,23 €/m² |
| Koblenz | 7,19 €/m² |
| Neustadt an der Weinstraße | 7,09 €/m² |
| Bad Kreuznach | 6,47 €/m² |
| Neuwied | 5,65 €/m² |
| Boppard | 5,65 €/m² |
Der Verlauf erscheint, sobald mehrere Monatsstände vorliegen.
Für Eigentümer
Was ist Ihre Immobilie wert in Koblenz?
Die Zahlen oben sind Mittelwerte. Für Ihre Wohnung oder Ihr Haus zählen Lage, Baujahr und Zustand. Beides prüfen Sie kostenlos und ohne Anmeldung.
Daten frei verwendbar, mit Quellenangabe
Redaktionen, Blogs, Kommunen und Fachleute dürfen alle Zahlen dieses Berichts kostenlos verwenden. Bitte nennen Sie als Quelle „Heimziel“ und verlinken Sie diese Seite.
Quelle: Heimziel-Marktbericht Koblenz, Oktober 2026, amtliche Daten der Gutachterausschüsse, https://heimziel.de/marktbericht/stadt/koblenz
Einbinden: Verlinken Sie diese Seite oder verwenden Sie Diagramme als Bildschirmfoto mit der Quellenangabe darunter. Für eigene Grafiken schicken wir Ihnen die Rohdaten als CSV-Datei (Semikolon getrennt, öffnet direkt in Excel), mit Copyright-Zeile und amtlichen Quellen.