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Immobilienpreise Lübeck Oktober 2026: Marktbericht
Eine Eigentumswohnung kostet in Lübeck im Oktober 2026 laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 2.610 € je m², die meisten Kaufpreise liegen zwischen 2.210 € und 3.120 €.
Marktlage in Lübeck
Damit liegt Lübeck etwa im Mittel aller 276 Orte im Marktbericht (2.610 € je m²) und auf Platz 137 der teuersten Orte.
Innerhalb von Schleswig-Holstein ist Lübeck teurer als der Median des Landes (+5,0 %).
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 271 € je m².
Ein typisches Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück) kostet rund 497.000 €.
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Lübeck am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 7,32 € je m² nettokalt (Bestandsmieten aller Mietverträge); das ist etwa der Median aller 278 Orte (7,19 €).
Stand Oktober 2026. Kaufpreise: amtliche Vergleichswerte und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Mieten: Angebote auf Heimziel und Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022), Mittel der 1-km-Gitterzellen um Lübeck; Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Orte in Schleswig-Holstein im Marktbericht.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Kiel | 2.900 €/m² |
| Lübeck | 2.610 €/m² |
| Flensburg | 2.340 €/m² |
| Neumünster | 1.920 €/m² |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Kiel | 7,96 €/m² |
| Lübeck | 7,32 €/m² |
| Flensburg | 6,97 €/m² |
| Neumünster | 6,27 €/m² |
Der Verlauf erscheint, sobald mehrere Monatsstände vorliegen.
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Quelle: Heimziel-Marktbericht Lübeck, Oktober 2026, amtliche Daten der Gutachterausschüsse, https://heimziel.de/marktbericht/stadt/luebeck
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