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Immobilienpreise Testorf-Steinfort Oktober 2026: Marktbericht
Eine Eigentumswohnung kostet in Testorf-Steinfort im Oktober 2026 laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 1.380 € je m², die meisten Kaufpreise liegen zwischen 1.310 € und 1.440 €.
Marktlage in Testorf-Steinfort
Damit liegt Testorf-Steinfort 47 % unter dem Mittel aller 276 Orte im Marktbericht (2.610 € je m²) und auf Platz 275 der teuersten Orte.
Innerhalb von Mecklenburg-Vorpommern ist Testorf-Steinfort günstiger als der Median des Landes (-31,0 %).
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 32 € je m².
Ein typisches Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück) kostet rund 239.000 €.
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Testorf-Steinfort am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 4,28 € je m² nettokalt (Bestandsmieten aller Mietverträge); das ist 40 % weniger als das Mittel aller 278 Orte (7,19 €).
Stand Oktober 2026. Kaufpreise: amtliche Vergleichswerte und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Mieten: Angebote auf Heimziel und Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022), Mittel der 1-km-Gitterzellen um Testorf-Steinfort; Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Orte in Mecklenburg-Vorpommern im Marktbericht.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Rostock | 2.790 €/m² |
| Greifswald | 2.260 €/m² |
| Schwerin | 2.120 €/m² |
| Stralsund | 1.990 €/m² |
| Wismar | 1.970 €/m² |
| Neubrandenburg | 1.790 €/m² |
| Testorf-Steinfort | 1.380 €/m² |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Greifswald | 7,22 €/m² |
| Rostock | 7,01 €/m² |
| Schwerin | 6,74 €/m² |
| Stralsund | 6,21 €/m² |
| Wismar | 5,90 €/m² |
| Neubrandenburg | 5,65 €/m² |
| Testorf-Steinfort | 4,28 €/m² |
Der Verlauf erscheint, sobald mehrere Monatsstände vorliegen.
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Quelle: Heimziel-Marktbericht Testorf-Steinfort, Oktober 2026, amtliche Daten der Gutachterausschüsse, https://heimziel.de/marktbericht/stadt/testorf-steinfort
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