Wohnung, 70 m² in Testorf-Steinfort: 97.000 €
Kaufnebenkosten in Mecklenburg-Vorpommern: 11.223 € (11,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,40 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 21.000 € (NK + 10 %) | 87.223 € | 465 € | 1.300 € |
| 31.000 € (NK + 20 %) | 77.223 € | 412 € | 1.200 € |
| 40.000 € (NK + 30 %) | 68.223 € | 364 € | 1.000 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,40 % | 412 € | 68.603 € |
| 10 Jahre | 4,40 % | 412 € | 57.866 € |
| 15 Jahre | 4,64 % | 427 € | 43.837 € |
| 20 Jahre | 4,73 % | 433 € | 25.939 € |
Wohnung, 100 m² in Testorf-Steinfort: 138.000 €
Kaufnebenkosten in Mecklenburg-Vorpommern: 15.967 € (11,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,40 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 30.000 € (NK + 10 %) | 123.967 € | 661 € | 1.900 € |
| 44.000 € (NK + 20 %) | 109.967 € | 586 € | 1.700 € |
| 57.000 € (NK + 30 %) | 96.967 € | 517 € | 1.500 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,40 % | 586 € | 97.692 € |
| 10 Jahre | 4,40 % | 586 € | 82.402 € |
| 15 Jahre | 4,64 % | 608 € | 62.424 € |
| 20 Jahre | 4,73 % | 617 € | 36.937 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Testorf-Steinfort: 239.000 €
Kaufnebenkosten in Mecklenburg-Vorpommern: 27.652 € (11,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,40 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 52.000 € (NK + 10 %) | 214.652 € | 1.145 € | 3.300 € |
| 75.000 € (NK + 20 %) | 191.652 € | 1.022 € | 2.900 € |
| 99.000 € (NK + 30 %) | 167.652 € | 894 € | 2.600 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,40 % | 1.022 € | 170.259 € |
| 10 Jahre | 4,40 % | 1.022 € | 143.612 € |
| 15 Jahre | 4,64 % | 1.060 € | 108.794 € |
| 20 Jahre | 4,73 % | 1.075 € | 64.375 € |
Förderung und Tipps für Testorf-Steinfort
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Mecklenburg-Vorpommern. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
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