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Immobilienpreise in Alsbach-Hähnlein 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Alsbach-Hähnlein.
Amtliche Werte
Vergleichsfaktoren gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre und werden aus den Richtwertzonen rund um Alsbach-Hähnlein gemittelt. Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Alsbach-Hähnlein. Quelle: Gutachterausschüsse Hessen / BORIS Hessen, Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Den Bodenrichtwert für ein bestimmtes Grundstück zeigt das amtliche Portal: BORIS Hessen.
Alsbach-Hähnlein auf der Preisatlas-Karte Eigene Immobilie bewerten
Mieten in Alsbach-Hähnlein
Heute (Oktober 2026) zahlen Mieterinnen und Mieter in Alsbach-Hähnlein im Durchschnitt aller laufenden Verträge rund 8,31 € je m² nettokalt. Bei einer Neuvermietung liegt die Miete meist höher, nach unserer Schätzung um 9,56 € je m².
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand Oktober 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit der durchschnittlichen Mietentwicklung (Schätzung) (+9,6 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Mittel der 1-km-Gitterzellen im Umkreis von 2 km um Alsbach-Hähnlein (eigene Berechnung). Neuvermietung: Schätzung aus dem üblichen Abstand zwischen Neuvertrags- und Bestandsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0).
Preise in Alsbach-Hähnlein auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
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| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 2.600 €/m² bis 2.800 €/m² | 6 |
| 2.800 €/m² bis 3.000 €/m² | 20 |
| 3.000 €/m² bis 3.200 €/m² | 9 |
| 3.200 €/m² bis 3.400 €/m² | 12 |
| 3.400 €/m² bis 3.600 €/m² | 6 |
| 3.600 €/m² bis 3.800 €/m² | 10 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Griesheim | 3.770 €/m² |
| Pfungstadt | 3.380 €/m² |
| Mühltal | 3.350 €/m² |
| Alsbach-Hähnlein | 3.110 €/m² |
| Lorsch | 3.110 €/m² |
| Bensheim | 2.980 €/m² |
| Einhausen | 2.980 €/m² |
| Riedstadt | 2.980 €/m² |
| Biblis | 2.730 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Griesheim | 851.000 € |
| Pfungstadt | 715.000 € |
| Mühltal | 700.000 € |
| Alsbach-Hähnlein | 617.000 € |
| Lorsch | 617.000 € |
| Bensheim | 575.000 € |
| Einhausen | 575.000 € |
| Riedstadt | 575.000 € |
| Biblis | 491.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand Oktober 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit der durchschnittlichen Mietentwicklung (Schätzung) (+9,6 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0).
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Griesheim | 10,46 €/m² |
| Bensheim | 9,23 €/m² |
| Mühltal | 8,96 €/m² |
| Riedstadt | 8,57 €/m² |
| Lorsch | 8,46 €/m² |
| Pfungstadt | 8,44 €/m² |
| Alsbach-Hähnlein | 8,31 €/m² |
| Einhausen | 8,15 €/m² |
| Heppenheim | 7,94 €/m² |
Veränderung 2024 bis 2026: +0 %. Quelle: Gutachterausschüsse Hessen / BORIS Hessen, Datenlizenz Deutschland Zero 2.0.
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| Zeitpunkt | Wert |
|---|---|
| 2024 | 550 €/m² |
| 2026 | 550 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Alsbach-Hähnlein?
Laut Gutachterausschuss kostet eine Eigentumswohnung in Alsbach-Hähnlein im Mittel rund 3.110 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 2.860 € und 3.480 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Alsbach-Hähnlein?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück kostet in Alsbach-Hähnlein laut amtlichen Daten rund 617.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Alsbach-Hähnlein?
In Alsbach-Hähnlein liegt der Bodenrichtwert im Mittel der Richtwertzonen bei 360 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Alsbach-Hähnlein?
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Alsbach-Hähnlein heute (Oktober 2026) rund 8,31 € je m² nettokalt (Zensus 2022, amtlich fortgeschrieben); neue Mietverträge liegen meist darüber.
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