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Immobilienpreise in Bodenheim 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Bodenheim.
Amtliche Werte
Wohnung und Haus gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre (Modellwert aus Bodenrichtwert, Zensus-Miete und aktuellen Angeboten; hier gibt es keine frei nutzbaren amtlichen Kaufpreise). Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Bodenheim. Quelle: Gutachterausschüsse, BORIS (Datenlizenz Deutschland Zero 2.0). Den Bodenrichtwert für ein bestimmtes Grundstück zeigt das amtliche Portal: BORIS-D.
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Mieten in Bodenheim
Heute (September 2026) zahlen Mieterinnen und Mieter in Bodenheim im Durchschnitt aller laufenden Verträge rund 9,38 € je m² nettokalt. Bei einer Neuvermietung liegt die Miete meist höher, nach unserer Schätzung um 11,44 € je m².
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Mittel der 1-km-Gitterzellen im Umkreis von 2 km um Bodenheim (eigene Berechnung). Neuvermietung: Schätzung aus dem üblichen Abstand zwischen Neuvertrags- und Bestandsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
Preise in Bodenheim auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
Als Tabelle anzeigen
| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 2.000 €/m² bis 2.200 €/m² | 1 |
| 2.200 €/m² bis 2.400 €/m² | 5 |
| 2.400 €/m² bis 2.600 €/m² | 7 |
| 2.600 €/m² bis 2.800 €/m² | 9 |
| 2.800 €/m² bis 3.000 €/m² | 2 |
| 3.000 €/m² bis 3.200 €/m² | 7 |
| 3.200 €/m² bis 3.400 €/m² | 2 |
| 3.400 €/m² bis 3.600 €/m² | 4 |
| 3.600 €/m² bis 3.800 €/m² | 0 |
| 3.800 €/m² bis 4.000 €/m² | 0 |
| 4.000 €/m² bis 4.200 €/m² | 2 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Mainz | 3.860 €/m² |
| Groß-Gerau | 3.510 €/m² |
| Rüsselsheim am Main | 3.380 €/m² |
| Raunheim | 3.380 €/m² |
| Büttelborn | 3.250 €/m² |
| Ginsheim-Gustavsburg | 3.220 €/m² |
| Bodenheim | 3.080 €/m² |
| Saulheim | 2.550 €/m² |
| Gabsheim | 2.160 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Groß-Gerau | 761.000 € |
| Rüsselsheim am Main | 715.000 € |
| Raunheim | 715.000 € |
| Büttelborn | 669.000 € |
| Mainz | 650.000 € |
| Ginsheim-Gustavsburg | 610.000 € |
| Bodenheim | 551.000 € |
| Saulheim | 453.000 € |
| Gabsheim | 369.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Mainz | 10,59 €/m² |
| Bodenheim | 9,38 €/m² |
| Raunheim | 9,16 €/m² |
| Groß-Gerau | 9,04 €/m² |
| Ginsheim-Gustavsburg | 9,03 €/m² |
| Rüsselsheim am Main | 8,96 €/m² |
| Büttelborn | 8,74 €/m² |
| Saulheim | 8,43 €/m² |
| Gabsheim | 7,58 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Bodenheim?
Nach unserem Preismodell (hier gibt es keine frei nutzbaren amtlichen Kaufpreise) kostet eine Eigentumswohnung in Bodenheim im Mittel rund 3.080 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 3.060 € und 3.150 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Bodenheim?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche kostet in Bodenheim nach unserem Preismodell rund 551.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bodenheim?
In Bodenheim liegt unsere Bodenwert-Indikation (Modell, kein amtlicher Bodenrichtwert) bei 635 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Bodenheim?
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Bodenheim heute (September 2026) rund 9,38 € je m² nettokalt (Zensus 2022, amtlich fortgeschrieben); neue Mietverträge liegen meist darüber.
Was ist meine Immobilie in Bodenheim wert?
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