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Immobilienpreise in Rüsselsheim am Main 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Rüsselsheim am Main.
Amtliche Werte
Vergleichsfaktoren gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre und werden aus den Richtwertzonen rund um Rüsselsheim am Main gemittelt. Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Rüsselsheim am Main. Quelle: Gutachterausschüsse Hessen / BORIS Hessen, Datenlizenz Deutschland Zero 2.0.
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Mieten in Rüsselsheim am Main
Am Zensus-Stichtag 15.05.2022 zahlten Mieterinnen und Mieter in Rüsselsheim am Main im Durchschnitt 8,17 € je m² nettokalt. Das sind Bestandsmieten aus allen laufenden Mietverträgen, auch sehr alten; bei neuen Verträgen und in den aktuellen Angeboten liegen die Mieten meist darüber.
Zensus-Wert: Mittel der 1-km-Gitterzellen mit Zellmittelpunkt im Umkreis von 2 km um Rüsselsheim am Main (eigene Berechnung, jede Zelle gleich gewichtet). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Mietspiegel Rüsselsheim am Main
Für Rüsselsheim am Main gilt der Qualifizierter Mietspiegel Rüsselsheim und Nauheim 2025 (gültig ab 01.07.2025).
Zum Mietspiegel Rüsselsheim am Main
Quelle: Qualifizierter Mietspiegel Rüsselsheim und Nauheim 2025, Stadt Rüsselsheim am Main.
Preise in Rüsselsheim am Main auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
Als Tabelle anzeigen
| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 3.100 €/m² bis 3.200 €/m² | 11 |
| 3.200 €/m² bis 3.300 €/m² | 13 |
| 3.300 €/m² bis 3.400 €/m² | 12 |
| 3.400 €/m² bis 3.500 €/m² | 0 |
| 3.500 €/m² bis 3.600 €/m² | 17 |
| 3.600 €/m² bis 3.700 €/m² | 9 |
| 3.700 €/m² bis 3.800 €/m² | 1 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Mainz | 4.190 €/m² |
| Mörfelden-Walldorf | 3.770 €/m² |
| Ginsheim-Gustavsburg | 3.640 €/m² |
| Hattersheim am Main | 3.640 €/m² |
| Kelsterbach | 3.640 €/m² |
| Hofheim am Taunus | 3.640 €/m² |
| Rüsselsheim am Main | 3.380 €/m² |
| Groß-Gerau | 3.380 €/m² |
| Raunheim | 3.250 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Mainz | 871.000 € |
| Mörfelden-Walldorf | 851.000 € |
| Ginsheim-Gustavsburg | 806.000 € |
| Hattersheim am Main | 806.000 € |
| Hofheim am Taunus | 806.000 € |
| Kelsterbach | 761.000 € |
| Rüsselsheim am Main | 715.000 € |
| Groß-Gerau | 715.000 € |
| Raunheim | 669.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Bestandsmieten aller Mietverträge, keine Angebotsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Hofheim am Taunus | 10,04 €/m² |
| Mainz | 9,65 €/m² |
| Mörfelden-Walldorf | 9,52 €/m² |
| Hattersheim am Main | 9,49 €/m² |
| Kelsterbach | 9,14 €/m² |
| Raunheim | 8,35 €/m² |
| Groß-Gerau | 8,24 €/m² |
| Ginsheim-Gustavsburg | 8,23 €/m² |
| Rüsselsheim am Main | 8,17 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Rüsselsheim am Main?
Laut Gutachterausschuss kostet eine Eigentumswohnung in Rüsselsheim am Main im Mittel rund 3.380 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 3.250 € und 3.510 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Rüsselsheim am Main?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück kostet in Rüsselsheim am Main laut amtlichen Daten rund 715.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Rüsselsheim am Main?
In Rüsselsheim am Main liegt der Bodenrichtwert im Mittel der Richtwertzonen bei 310 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Rüsselsheim am Main?
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Rüsselsheim am Main am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 8,17 € je m² nettokalt. Das sind Bestandsmieten aus allen laufenden Mietverträgen; neue Mietverträge liegen meist darüber.
Was ist meine Immobilie in Rüsselsheim am Main wert?
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