Start / Preisatlas / Mainz
Immobilienpreise in Mainz 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Mainz.
Amtliche Werte
Vergleichsfaktoren gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre und werden aus den Richtwertzonen rund um Mainz gemittelt. Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Mainz. Quelle: Gutachterausschüsse, BORIS (Datenlizenz Deutschland Zero 2.0).
Mieten in Mainz
Am Zensus-Stichtag 15.05.2022 zahlten Mieterinnen und Mieter in Mainz im Durchschnitt 9,65 € je m² nettokalt. Das sind Bestandsmieten aus allen laufenden Mietverträgen, auch sehr alten; bei neuen Verträgen und in den aktuellen Angeboten liegen die Mieten meist darüber.
Zensus-Wert: Mittel der 1-km-Gitterzellen mit Zellmittelpunkt im Umkreis von 5 km um Mainz (eigene Berechnung, jede Zelle gleich gewichtet). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Mietspiegel Mainz
Für Mainz gilt der Qualifizierter Mietspiegel Mainz 2025 (in Kraft seit 09.04.2025).
Quelle: Qualifizierter Mietspiegel Mainz 2025, Landeshauptstadt Mainz.
Preise in Mainz auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
Als Tabelle anzeigen
| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 2.800 €/m² bis 3.200 €/m² | 4 |
| 3.200 €/m² bis 3.600 €/m² | 15 |
| 3.600 €/m² bis 4.000 €/m² | 4 |
| 4.000 €/m² bis 4.400 €/m² | 20 |
| 4.400 €/m² bis 4.800 €/m² | 7 |
| 4.800 €/m² bis 5.200 €/m² | 5 |
| 5.200 €/m² bis 5.600 €/m² | 2 |
| 5.600 €/m² bis 6.000 €/m² | 0 |
| 6.000 €/m² bis 6.400 €/m² | 1 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Mainz | 4.190 €/m² |
| Ginsheim-Gustavsburg | 3.640 €/m² |
| Hofheim am Taunus | 3.640 €/m² |
| Hattersheim am Main | 3.640 €/m² |
| Wiesbaden | 3.590 €/m² |
| Rüsselsheim am Main | 3.380 €/m² |
| Groß-Gerau | 3.380 €/m² |
| Raunheim | 3.250 €/m² |
| Eltville am Rhein | 2.980 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Wiesbaden | 943.000 € |
| Mainz | 871.000 € |
| Ginsheim-Gustavsburg | 806.000 € |
| Hofheim am Taunus | 806.000 € |
| Hattersheim am Main | 806.000 € |
| Rüsselsheim am Main | 715.000 € |
| Groß-Gerau | 715.000 € |
| Raunheim | 669.000 € |
| Eltville am Rhein | 575.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Bestandsmieten aller Mietverträge, keine Angebotsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Hofheim am Taunus | 10,04 €/m² |
| Mainz | 9,65 €/m² |
| Hattersheim am Main | 9,49 €/m² |
| Wiesbaden | 9,41 €/m² |
| Eltville am Rhein | 8,71 €/m² |
| Raunheim | 8,35 €/m² |
| Groß-Gerau | 8,24 €/m² |
| Ginsheim-Gustavsburg | 8,23 €/m² |
| Rüsselsheim am Main | 8,17 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Mainz?
Laut Gutachterausschuss kostet eine Eigentumswohnung in Mainz im Mittel rund 4.190 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 3.350 € und 4.630 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Mainz?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück kostet in Mainz laut amtlichen Daten rund 871.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Mainz?
In Mainz liegt der Bodenrichtwert im Mittel der Richtwertzonen bei 990 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Mainz?
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Mainz am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 9,65 € je m² nettokalt. Das sind Bestandsmieten aus allen laufenden Mietverträgen; neue Mietverträge liegen meist darüber.
Was ist meine Immobilie in Mainz wert?
Mit der kostenlosen Bewertung bekommen Sie in zwei Minuten einen Wert, der Baujahr, Zustand und Größe berücksichtigt.