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Immobilienpreise in Eggenstein-Leopoldshafen 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Eggenstein-Leopoldshafen.
Amtliche Werte
Wohnung und Haus gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre (Modellwert aus Bodenrichtwert, Zensus-Miete und aktuellen Angeboten; hier gibt es keine frei nutzbaren amtlichen Kaufpreise). Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Eggenstein-Leopoldshafen. Quelle: Gutachterausschüsse, BORIS (Datenlizenz Deutschland Zero 2.0). Den Bodenrichtwert für ein bestimmtes Grundstück zeigt das amtliche Portal: BORIS-D.
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Mieten in Eggenstein-Leopoldshafen
Heute (September 2026) zahlen Mieterinnen und Mieter in Eggenstein-Leopoldshafen im Durchschnitt aller laufenden Verträge rund 8,86 € je m² nettokalt. Bei einer Neuvermietung liegt die Miete meist höher, nach unserer Schätzung um 10,19 € je m².
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Mittel der 1-km-Gitterzellen im Umkreis von 2 km um Eggenstein-Leopoldshafen (eigene Berechnung). Neuvermietung: Schätzung aus dem üblichen Abstand zwischen Neuvertrags- und Bestandsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
Preise in Eggenstein-Leopoldshafen auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
Als Tabelle anzeigen
| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 1.800 €/m² bis 2.100 €/m² | 1 |
| 2.100 €/m² bis 2.400 €/m² | 0 |
| 2.400 €/m² bis 2.700 €/m² | 6 |
| 2.700 €/m² bis 3.000 €/m² | 6 |
| 3.000 €/m² bis 3.300 €/m² | 9 |
| 3.300 €/m² bis 3.600 €/m² | 5 |
| 3.600 €/m² bis 3.900 €/m² | 2 |
| 3.900 €/m² bis 4.200 €/m² | 0 |
| 4.200 €/m² bis 4.500 €/m² | 0 |
| 4.500 €/m² bis 4.800 €/m² | 1 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Karlsruhe | 3.850 €/m² |
| Eggenstein-Leopoldshafen | 3.440 €/m² |
| Stutensee | 3.360 €/m² |
| Linkenheim-Hochstetten | 3.130 €/m² |
| Jockgrim | 2.840 €/m² |
| Leimersheim | 2.560 €/m² |
| Kuhardt | 2.550 €/m² |
| Rheinzabern | 2.510 €/m² |
| Dettenheim | 2.360 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Karlsruhe | 741.000 € |
| Eggenstein-Leopoldshafen | 665.000 € |
| Stutensee | 620.000 € |
| Linkenheim-Hochstetten | 590.000 € |
| Jockgrim | 524.000 € |
| Leimersheim | 479.000 € |
| Rheinzabern | 473.000 € |
| Kuhardt | 459.000 € |
| Dettenheim | 445.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Karlsruhe | 8,93 €/m² |
| Eggenstein-Leopoldshafen | 8,86 €/m² |
| Stutensee | 8,63 €/m² |
| Linkenheim-Hochstetten | 7,93 €/m² |
| Jockgrim | 7,89 €/m² |
| Rheinzabern | 7,64 €/m² |
| Kuhardt | 7,15 €/m² |
| Dettenheim | 6,85 €/m² |
| Leimersheim | 6,47 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Eggenstein-Leopoldshafen?
Nach unserem Preismodell (hier gibt es keine frei nutzbaren amtlichen Kaufpreise) kostet eine Eigentumswohnung in Eggenstein-Leopoldshafen im Mittel rund 3.440 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 3.180 € und 3.760 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Eggenstein-Leopoldshafen?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche kostet in Eggenstein-Leopoldshafen nach unserem Preismodell rund 665.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Eggenstein-Leopoldshafen?
In Eggenstein-Leopoldshafen liegt unsere Bodenwert-Indikation (Modell, kein amtlicher Bodenrichtwert) bei 646 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Eggenstein-Leopoldshafen?
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Eggenstein-Leopoldshafen heute (September 2026) rund 8,86 € je m² nettokalt (Zensus 2022, amtlich fortgeschrieben); neue Mietverträge liegen meist darüber.
Was ist meine Immobilie in Eggenstein-Leopoldshafen wert?
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