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Immobilienpreise in Leonberg 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Leonberg.
Amtliche Werte
Vergleichsfaktoren gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre und werden aus den Richtwertzonen rund um Leonberg gemittelt. Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Leonberg. Quelle: Gutachterausschüsse, BORIS (Datenlizenz Deutschland Zero 2.0). Den Bodenrichtwert für ein bestimmtes Grundstück zeigt das amtliche Portal: BORIS-D.
Mieten in Leonberg
Heute (September 2026) zahlen Mieterinnen und Mieter in Leonberg im Durchschnitt aller laufenden Verträge rund 10,71 € je m² nettokalt. Bei einer Neuvermietung liegt die Miete meist höher, nach unserer Schätzung um 13,07 € je m².
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Mittel der 1-km-Gitterzellen im Umkreis von 2 km um Leonberg (eigene Berechnung). Neuvermietung: Schätzung aus dem üblichen Abstand zwischen Neuvertrags- und Bestandsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
Preise in Leonberg auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
Als Tabelle anzeigen
| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 2.700 €/m² bis 3.000 €/m² | 2 |
| 3.000 €/m² bis 3.300 €/m² | 14 |
| 3.300 €/m² bis 3.600 €/m² | 14 |
| 3.600 €/m² bis 3.900 €/m² | 8 |
| 3.900 €/m² bis 4.200 €/m² | 10 |
| 4.200 €/m² bis 4.500 €/m² | 2 |
| 4.500 €/m² bis 4.800 €/m² | 1 |
| 4.800 €/m² bis 5.100 €/m² | 1 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Stuttgart | 4.270 €/m² |
| Böblingen | 3.800 €/m² |
| Sindelfingen | 3.680 €/m² |
| Gerlingen | 3.650 €/m² |
| Leonberg | 3.480 €/m² |
| Gärtringen | 3.340 €/m² |
| Holzgerlingen | 3.220 €/m² |
| Vaihingen an der Enz | 2.710 €/m² |
| Wurmberg | 2.430 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Stuttgart | 1,14 Mio. € |
| Gerlingen | 923.000 € |
| Sindelfingen | 857.000 € |
| Böblingen | 833.000 € |
| Leonberg | 822.000 € |
| Holzgerlingen | 684.000 € |
| Gärtringen | 662.000 € |
| Vaihingen an der Enz | 559.000 € |
| Wurmberg | 511.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Stuttgart | 11,59 €/m² |
| Gerlingen | 11,22 €/m² |
| Böblingen | 11,10 €/m² |
| Leonberg | 10,71 €/m² |
| Holzgerlingen | 10,40 €/m² |
| Gärtringen | 10,26 €/m² |
| Sindelfingen | 9,78 €/m² |
| Vaihingen an der Enz | 8,10 €/m² |
| Wurmberg | 7,47 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Leonberg?
Laut Gutachterausschuss kostet eine Eigentumswohnung in Leonberg im Mittel rund 3.480 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 3.180 € und 3.940 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Leonberg?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück kostet in Leonberg laut amtlichen Daten rund 822.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Leonberg?
In Leonberg liegt der Bodenrichtwert im Mittel der Richtwertzonen bei 660 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Leonberg?
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Leonberg heute (September 2026) rund 10,71 € je m² nettokalt (Zensus 2022, amtlich fortgeschrieben); neue Mietverträge liegen meist darüber.
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