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Immobilienpreise in Neuenstadt am Kocher 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Neuenstadt am Kocher.
Amtliche Werte
Vergleichsfaktoren gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre und werden aus den Richtwertzonen rund um Neuenstadt am Kocher gemittelt. Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Neuenstadt am Kocher. Quelle: Gutachterausschüsse, BORIS (Datenlizenz Deutschland Zero 2.0). Den Bodenrichtwert für ein bestimmtes Grundstück zeigt das amtliche Portal: BORIS-D.
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Mieten in Neuenstadt am Kocher
Heute (Oktober 2026) zahlen Mieterinnen und Mieter in Neuenstadt am Kocher im Durchschnitt aller laufenden Verträge rund 7,94 € je m² nettokalt. Bei einer Neuvermietung liegt die Miete meist höher, nach unserer Schätzung um 9,13 € je m².
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand Oktober 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit der durchschnittlichen Mietentwicklung (Schätzung) (+9,6 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Mittel der 1-km-Gitterzellen im Umkreis von 2 km um Neuenstadt am Kocher (eigene Berechnung). Neuvermietung: Schätzung aus dem üblichen Abstand zwischen Neuvertrags- und Bestandsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0).
Preise in Neuenstadt am Kocher auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
Als Tabelle anzeigen
| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 1.400 €/m² bis 1.500 €/m² | 1 |
| 1.500 €/m² bis 1.600 €/m² | 0 |
| 1.600 €/m² bis 1.700 €/m² | 0 |
| 1.700 €/m² bis 1.800 €/m² | 4 |
| 1.800 €/m² bis 1.900 €/m² | 4 |
| 1.900 €/m² bis 2.000 €/m² | 6 |
| 2.000 €/m² bis 2.100 €/m² | 5 |
| 2.100 €/m² bis 2.200 €/m² | 8 |
| 2.200 €/m² bis 2.300 €/m² | 4 |
| 2.300 €/m² bis 2.400 €/m² | 4 |
| 2.400 €/m² bis 2.500 €/m² | 1 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Heilbronn | 3.030 €/m² |
| Leingarten | 2.530 €/m² |
| Nordheim | 2.470 €/m² |
| Bad Friedrichshall | 2.440 €/m² |
| Bad Rappenau | 2.180 €/m² |
| Neuenstadt am Kocher | 2.030 €/m² |
| Spiegelberg | 1.750 €/m² |
| Jagsthausen | 1.640 €/m² |
| Roigheim | 1.630 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Heilbronn | 513.000 € |
| Leingarten | 424.000 € |
| Nordheim | 414.000 € |
| Bad Friedrichshall | 403.000 € |
| Bad Rappenau | 366.000 € |
| Neuenstadt am Kocher | 334.000 € |
| Spiegelberg | 307.000 € |
| Roigheim | 291.000 € |
| Jagsthausen | 288.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand Oktober 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit der durchschnittlichen Mietentwicklung (Schätzung) (+9,6 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0).
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Heilbronn | 9,13 €/m² |
| Leingarten | 8,69 €/m² |
| Nordheim | 8,35 €/m² |
| Bad Friedrichshall | 8,09 €/m² |
| Neuenstadt am Kocher | 7,94 €/m² |
| Bad Rappenau | 7,47 €/m² |
| Spiegelberg | 6,59 €/m² |
| Roigheim | 6,29 €/m² |
| Jagsthausen | 5,93 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Neuenstadt am Kocher?
Laut Gutachterausschuss kostet eine Eigentumswohnung in Neuenstadt am Kocher im Mittel rund 2.030 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 1.860 € und 2.240 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Neuenstadt am Kocher?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück kostet in Neuenstadt am Kocher laut amtlichen Daten rund 334.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Neuenstadt am Kocher?
In Neuenstadt am Kocher liegt der Bodenrichtwert im Mittel der Richtwertzonen bei 174 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Neuenstadt am Kocher?
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Neuenstadt am Kocher heute (Oktober 2026) rund 7,94 € je m² nettokalt (Zensus 2022, amtlich fortgeschrieben); neue Mietverträge liegen meist darüber.
Was ist meine Immobilie in Neuenstadt am Kocher wert?
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