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Immobilienpreise in Bad Friedrichshall 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Bad Friedrichshall.
Amtliche Werte
Vergleichsfaktoren gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre und werden aus den Richtwertzonen rund um Bad Friedrichshall gemittelt. Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Bad Friedrichshall. Quelle: Gutachterausschüsse, BORIS (Datenlizenz Deutschland Zero 2.0). Den Bodenrichtwert für ein bestimmtes Grundstück zeigt das amtliche Portal: BORIS-D.
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Mieten in Bad Friedrichshall
Heute (Oktober 2026) zahlen Mieterinnen und Mieter in Bad Friedrichshall im Durchschnitt aller laufenden Verträge rund 8,09 € je m² nettokalt. Bei einer Neuvermietung liegt die Miete meist höher, nach unserer Schätzung um 9,30 € je m².
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand Oktober 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit der durchschnittlichen Mietentwicklung (Schätzung) (+9,6 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Mittel der 1-km-Gitterzellen im Umkreis von 2 km um Bad Friedrichshall (eigene Berechnung). Neuvermietung: Schätzung aus dem üblichen Abstand zwischen Neuvertrags- und Bestandsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0).
Preise in Bad Friedrichshall auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
Als Tabelle anzeigen
| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 1.800 €/m² bis 2.000 €/m² | 6 |
| 2.000 €/m² bis 2.200 €/m² | 6 |
| 2.200 €/m² bis 2.400 €/m² | 12 |
| 2.400 €/m² bis 2.600 €/m² | 14 |
| 2.600 €/m² bis 2.800 €/m² | 8 |
| 2.800 €/m² bis 3.000 €/m² | 11 |
| 3.000 €/m² bis 3.200 €/m² | 1 |
| 3.200 €/m² bis 3.400 €/m² | 1 |
| 3.400 €/m² bis 3.600 €/m² | 1 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Heilbronn | 3.030 €/m² |
| Leingarten | 2.530 €/m² |
| Nordheim | 2.470 €/m² |
| Bad Friedrichshall | 2.440 €/m² |
| Brackenheim | 2.360 €/m² |
| Bad Rappenau | 2.180 €/m² |
| Neuenstadt am Kocher | 2.030 €/m² |
| Jagsthausen | 1.640 €/m² |
| Roigheim | 1.630 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Heilbronn | 513.000 € |
| Leingarten | 424.000 € |
| Nordheim | 414.000 € |
| Bad Friedrichshall | 403.000 € |
| Brackenheim | 399.000 € |
| Bad Rappenau | 366.000 € |
| Neuenstadt am Kocher | 334.000 € |
| Roigheim | 291.000 € |
| Jagsthausen | 288.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand Oktober 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit der durchschnittlichen Mietentwicklung (Schätzung) (+9,6 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0).
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Heilbronn | 9,13 €/m² |
| Leingarten | 8,69 €/m² |
| Nordheim | 8,35 €/m² |
| Bad Friedrichshall | 8,09 €/m² |
| Neuenstadt am Kocher | 7,94 €/m² |
| Bad Rappenau | 7,47 €/m² |
| Brackenheim | 7,39 €/m² |
| Roigheim | 6,29 €/m² |
| Jagsthausen | 5,93 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Bad Friedrichshall?
Laut Gutachterausschuss kostet eine Eigentumswohnung in Bad Friedrichshall im Mittel rund 2.440 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 2.210 € und 2.830 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Bad Friedrichshall?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück kostet in Bad Friedrichshall laut amtlichen Daten rund 403.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bad Friedrichshall?
In Bad Friedrichshall liegt der Bodenrichtwert im Mittel der Richtwertzonen bei 308 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Bad Friedrichshall?
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Bad Friedrichshall heute (Oktober 2026) rund 8,09 € je m² nettokalt (Zensus 2022, amtlich fortgeschrieben); neue Mietverträge liegen meist darüber.
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