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Immobilienpreise in Simmern 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Simmern.
Amtliche Werte
Wohnung und Haus gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre (Modellwert aus Bodenrichtwert, Zensus-Miete und aktuellen Angeboten; hier gibt es keine frei nutzbaren amtlichen Kaufpreise). Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Simmern. Quelle: Gutachterausschüsse, BORIS (Datenlizenz Deutschland Zero 2.0). Den Bodenrichtwert für ein bestimmtes Grundstück zeigt das amtliche Portal: BORIS-D.
Mieten in Simmern
Heute (September 2026) zahlen Mieterinnen und Mieter in Simmern im Durchschnitt aller laufenden Verträge rund 6,40 € je m² nettokalt. Bei einer Neuvermietung liegt die Miete meist höher, nach unserer Schätzung um 6,91 € je m².
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Mittel der 1-km-Gitterzellen im Umkreis von 2 km um Simmern (eigene Berechnung). Neuvermietung: Schätzung aus dem üblichen Abstand zwischen Neuvertrags- und Bestandsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
Preise in Simmern auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
Als Tabelle anzeigen
| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 1.400 €/m² bis 1.600 €/m² | 10 |
| 1.600 €/m² bis 1.800 €/m² | 17 |
| 1.800 €/m² bis 2.000 €/m² | 8 |
| 2.000 €/m² bis 2.200 €/m² | 3 |
| 2.200 €/m² bis 2.400 €/m² | 7 |
| 2.400 €/m² bis 2.600 €/m² | 3 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Taunusstein | 2.850 €/m² |
| Koblenz | 2.780 €/m² |
| Bad Schwalbach | 2.730 €/m² |
| Limburg an der Lahn | 2.270 €/m² |
| Lorch | 2.270 €/m² |
| Neuwied | 1.940 €/m² |
| Boppard | 1.810 €/m² |
| Simmern | 1.680 €/m² |
| Scheidt | 1.550 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Koblenz | 537.000 € |
| Taunusstein | 534.000 € |
| Bad Schwalbach | 491.000 € |
| Limburg an der Lahn | 419.000 € |
| Lorch | 382.000 € |
| Neuwied | 347.000 € |
| Boppard | 336.000 € |
| Simmern | 298.000 € |
| Scheidt | 278.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Taunusstein | 8,91 €/m² |
| Bad Schwalbach | 8,23 €/m² |
| Koblenz | 7,89 €/m² |
| Limburg an der Lahn | 7,42 €/m² |
| Simmern | 6,40 €/m² |
| Neuwied | 6,20 €/m² |
| Boppard | 6,20 €/m² |
| Scheidt | 5,21 €/m² |
| Lorch | 5,15 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Simmern?
Nach unserem Preismodell (hier gibt es keine frei nutzbaren amtlichen Kaufpreise) kostet eine Eigentumswohnung in Simmern im Mittel rund 1.680 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 1.680 € und 1.750 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Simmern?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche kostet in Simmern nach unserem Preismodell rund 298.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Simmern?
In Simmern liegt unsere Bodenwert-Indikation (Modell, kein amtlicher Bodenrichtwert) bei 143 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Simmern?
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Simmern heute (September 2026) rund 6,40 € je m² nettokalt (Zensus 2022, amtlich fortgeschrieben); neue Mietverträge liegen meist darüber.
Was ist meine Immobilie in Simmern wert?
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