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Immobilienbewertung Kirchheim am Neckar

Was ist Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Kirchheim am Neckar wert? Hier sehen Sie die Preise der Stadt und ihrer Stadtteile – und bekommen in zwei Minuten einen Marktwert für Ihre Immobilie.

Kurz gesagt Eine Eigentumswohnung in Kirchheim am Neckar ist im November 2026 durchschnittlich 2.810 € je m² wert (übliche Spanne 2.610 € bis 2.810 €). Ein Standard-Einfamilienhaus kostet etwa 500.000 €. Der Bodenrichtwert liegt im Mittel bei 460 € je m². Grundlage sind amtliche Kaufpreise des Gutachterausschusses.

2.810 €Wohnung je m²

500.000 €Einfamilienhaus

460 €Bodenrichtwert je m²

Datenstand November 2026 · Quelle: amtliche Kaufpreise des Gutachterausschusses

Was sind Wohnungen in Kirchheim am Neckar wert?

Durchschnittlich 2.810 € je m² – teurer als in 63 % der Städte in unserem Preisatlas. So viel sind typische Wohnungsgrößen wert:

Wohnfläche	Mittlerer Wert	Übliche Spanne
50 m²	141.000 €	131.000 € – 141.000 €
75 m²	211.000 €	196.000 € – 211.000 €
100 m²	281.000 €	261.000 € – 281.000 €
130 m²	365.000 €	339.000 € – 365.000 €

Lage, Zustand, Baujahr, Etage und Ausstattung verschieben den Wert deutlich. Die Bewertung berücksichtigt diese Angaben.

Vermieten statt verkaufen?

Eine 70-m²-Wohnung bringt in Kirchheim am Neckar rund 600 € Kaltmiete im Monat, also etwa 7.200 € im Jahr. Ob Verkauf oder Vermietung besser ist, hängt von Steuer, Finanzierung und Ihren Plänen ab.

Spekulationssteuer prüfen Ertragswert berechnen Checkliste Verkaufsunterlagen

Häufige Fragen

Was ist meine Wohnung in Kirchheim am Neckar wert?

Im Durchschnitt 2.810 € je m² (amtliche Kaufpreise des Gutachterausschusses, Stand November 2026). Eine 75-m²-Wohnung liegt damit bei rund 211.000 €. Den genauen Wert berechnet die kostenlose Immobilienbewertung aus Lage, Größe, Baujahr und Zustand.

Was kostet ein Haus in Kirchheim am Neckar?

Ein Standard-Einfamilienhaus kostet laut Gutachterausschuss etwa 500.000 €. Größe, Grundstück und Zustand verändern den Preis stark.

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Kirchheim am Neckar?

Im Mittel 460 € je m². Bodenrichtwerte unterscheiden sich je Lage deutlich; die Werte je Zone zeigt der Preisatlas.

Ist die Immobilienbewertung kostenlos?

Ja. Sie sehen das Ergebnis sofort und ohne Anmeldung. Auf Wunsch schätzt ein geprüfter Makler aus der Region den Wert vor Ort, ebenfalls kostenlos.