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Immobilienpreise Bad Friedrichshall Oktober 2026: Marktbericht
Eine Eigentumswohnung kostet in Bad Friedrichshall im Oktober 2026 laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 2.810 € je m², die meisten Kaufpreise liegen zwischen 2.560 € und 2.940 €.
Marktlage in Bad Friedrichshall
Damit liegt Bad Friedrichshall 13 % über dem Mittel aller 585 Orte im Marktbericht (2.490 € je m²) und auf Platz 209 der teuersten Orte.
Innerhalb von Baden-Württemberg ist Bad Friedrichshall teurer als der Median des Landes (+3,0 %).
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 424 € je m².
Ein typisches Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück) kostet rund 462.000 €.
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Bad Friedrichshall heute (September 2026) rund 8,10 € je m² nettokalt; das ist 10 % mehr als das Mittel aller 584 Orte (7,34 €).
Stand Oktober 2026. Kaufpreise: amtliche Vergleichswerte und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Mieten: Angebote auf Heimziel und Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Mittel der 1-km-Gitterzellen um Bad Friedrichshall; Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
Orte in Baden-Württemberg im Marktbericht.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Heilbronn | 3.250 €/m² |
| Bad Friedrichshall | 2.810 €/m² |
| Leingarten | 2.800 €/m² |
| Nordheim | 2.600 €/m² |
| Bad Rappenau | 2.580 €/m² |
| Brackenheim | 2.500 €/m² |
| Neuenstadt am Kocher | 2.170 €/m² |
| Roigheim | 1.780 €/m² |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Heilbronn | 9,14 €/m² |
| Leingarten | 8,70 €/m² |
| Nordheim | 8,36 €/m² |
| Bad Friedrichshall | 8,10 €/m² |
| Neuenstadt am Kocher | 7,94 €/m² |
| Bad Rappenau | 7,47 €/m² |
| Brackenheim | 7,39 €/m² |
| Roigheim | 6,30 €/m² |
Der Verlauf erscheint, sobald mehrere Monatsstände vorliegen.
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Quelle: Heimziel-Marktbericht Bad Friedrichshall, Oktober 2026, amtliche Daten der Gutachterausschüsse, https://heimziel.de/marktbericht/stadt/bad-friedrichshall
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