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Immobilienpreise Vaihingen an der Enz Oktober 2026: Marktbericht
Eine Eigentumswohnung kostet in Vaihingen an der Enz im Oktober 2026 laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 2.710 € je m², die meisten Kaufpreise liegen zwischen 2.450 € und 3.000 €.
Marktlage in Vaihingen an der Enz
Damit liegt Vaihingen an der Enz 15 % über dem Mittel aller 582 Orte im Marktbericht (2.360 € je m²) und auf Platz 179 der teuersten Orte.
Innerhalb von Baden-Württemberg ist Vaihingen an der Enz teurer als der Median des Landes (+7,0 %).
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 384 € je m².
Ein typisches Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück) kostet rund 559.000 €.
Im Durchschnitt aller laufenden Mietverträge zahlen Mieter in Vaihingen an der Enz heute (September 2026) rund 8,10 € je m² nettokalt; das ist 10 % mehr als das Mittel aller 584 Orte (7,34 €).
Stand Oktober 2026. Kaufpreise: amtliche Vergleichswerte und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Mieten: Angebote auf Heimziel und Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Mittel der 1-km-Gitterzellen um Vaihingen an der Enz; Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
Orte in Baden-Württemberg im Marktbericht.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Leonberg | 3.480 €/m² |
| Besigheim | 2.880 €/m² |
| Sachsenheim | 2.710 €/m² |
| Vaihingen an der Enz | 2.710 €/m² |
| Niefern-Öschelbronn | 2.430 €/m² |
| Wurmberg | 2.430 €/m² |
| Illingen | 2.390 €/m² |
| Brackenheim | 2.360 €/m² |
Durchschnittliche Nettokaltmiete aller laufenden Mietverträge, Stand September 2026: Zensus 2022 (15.05.2022), fortgeschrieben mit dem Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete des Statistischen Bundesamtes (+9,7 % seit Mai 2022). Neue Mietverträge liegen meist darüber. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0); Verbraucherpreisindex Nettokaltmiete © Statistisches Bundesamt (Destatis).
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Leonberg | 10,71 €/m² |
| Besigheim | 8,88 €/m² |
| Vaihingen an der Enz | 8,10 €/m² |
| Sachsenheim | 7,82 €/m² |
| Niefern-Öschelbronn | 7,82 €/m² |
| Wurmberg | 7,47 €/m² |
| Brackenheim | 7,39 €/m² |
| Illingen | 7,32 €/m² |
Der Verlauf erscheint, sobald mehrere Monatsstände vorliegen.
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Quelle: Heimziel-Marktbericht Vaihingen an der Enz, Oktober 2026, amtliche Daten der Gutachterausschüsse, https://heimziel.de/marktbericht/stadt/vaihingen-an-der-enz
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