Start / Preisatlas / Rostock
Immobilienpreise in Rostock 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Rostock.
Amtliche Werte
Vergleichsfaktoren gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre und werden aus den Richtwertzonen rund um Rostock gemittelt. Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Rostock. Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2026, Creative Commons Namensnennung 4.0, Quellenvermerk Pflicht.
Mieten in Rostock
Am Zensus-Stichtag 15.05.2022 zahlten Mieterinnen und Mieter in Rostock im Durchschnitt 7,01 € je m² nettokalt. Das sind Bestandsmieten aus allen laufenden Mietverträgen, auch sehr alten; bei neuen Verträgen und in den aktuellen Angeboten liegen die Mieten meist darüber.
Zensus-Wert: Mittel der 1-km-Gitterzellen mit Zellmittelpunkt im Umkreis von 5 km um Rostock (eigene Berechnung, jede Zelle gleich gewichtet). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Mietspiegel Rostock
Für Rostock gilt der Qualifizierter Mietspiegel Rostock 2024 (gültig ab 01.05.2024, Verlängerung bis 30.04.2028 angekündigt).
Quelle: Qualifizierter Mietspiegel Rostock 2024, Hanse- und Universitätsstadt Rostock.
Preise in Rostock auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
Als Tabelle anzeigen
| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 1.800 €/m² bis 2.100 €/m² | 4 |
| 2.100 €/m² bis 2.400 €/m² | 13 |
| 2.400 €/m² bis 2.700 €/m² | 5 |
| 2.700 €/m² bis 3.000 €/m² | 9 |
| 3.000 €/m² bis 3.300 €/m² | 2 |
| 3.300 €/m² bis 3.600 €/m² | 5 |
| 3.600 €/m² bis 3.900 €/m² | 8 |
| 3.900 €/m² bis 4.200 €/m² | 1 |
| 4.200 €/m² bis 4.500 €/m² | 1 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Kiel | 2.900 €/m² |
| Rostock | 2.790 €/m² |
| Lübeck | 2.610 €/m² |
| Greifswald | 2.260 €/m² |
| Schwerin | 2.120 €/m² |
| Stralsund | 1.990 €/m² |
| Wismar | 1.970 €/m² |
| Neubrandenburg | 1.790 €/m² |
| Testorf-Steinfort | 1.380 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Kiel | 567.000 € |
| Rostock | 544.000 € |
| Lübeck | 497.000 € |
| Greifswald | 423.000 € |
| Schwerin | 387.000 € |
| Wismar | 370.000 € |
| Stralsund | 365.000 € |
| Neubrandenburg | 321.000 € |
| Testorf-Steinfort | 239.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Bestandsmieten aller Mietverträge, keine Angebotsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Kiel | 7,96 €/m² |
| Lübeck | 7,32 €/m² |
| Greifswald | 7,22 €/m² |
| Rostock | 7,01 €/m² |
| Schwerin | 6,74 €/m² |
| Stralsund | 6,21 €/m² |
| Wismar | 5,90 €/m² |
| Neubrandenburg | 5,65 €/m² |
| Testorf-Steinfort | 4,28 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Rostock?
Laut Gutachterausschuss kostet eine Eigentumswohnung in Rostock im Mittel rund 2.790 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 2.280 € und 3.620 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Rostock?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück kostet in Rostock laut amtlichen Daten rund 544.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Rostock?
In Rostock liegt der Bodenrichtwert im Mittel der Richtwertzonen bei 100 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Rostock?
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Rostock am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 7,01 € je m² nettokalt. Das sind Bestandsmieten aus allen laufenden Mietverträgen; neue Mietverträge liegen meist darüber.
Was ist meine Immobilie in Rostock wert?
Mit der kostenlosen Bewertung bekommen Sie in zwei Minuten einen Wert, der Baujahr, Zustand und Größe berücksichtigt.