Wohnung, 70 m² in Ludwigshafen am Rhein: 196.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 20.717 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,40 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 40.000 € (NK + 10 %) | 176.717 € | 942 € | 2.700 € |
| 60.000 € (NK + 20 %) | 156.717 € | 836 € | 2.400 € |
| 80.000 € (NK + 30 %) | 136.717 € | 729 € | 2.100 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,40 % | 836 € | 139.224 € |
| 10 Jahre | 4,40 % | 836 € | 117.434 € |
| 15 Jahre | 4,64 % | 867 € | 88.962 € |
| 20 Jahre | 4,73 % | 879 € | 52.641 € |
Wohnung, 100 m² in Ludwigshafen am Rhein: 280.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 29.596 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,40 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 58.000 € (NK + 10 %) | 251.596 € | 1.342 € | 3.800 € |
| 86.000 € (NK + 20 %) | 223.596 € | 1.193 € | 3.400 € |
| 114.000 € (NK + 30 %) | 195.596 € | 1.043 € | 3.000 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,40 % | 1.193 € | 198.637 € |
| 10 Jahre | 4,40 % | 1.193 € | 167.549 € |
| 15 Jahre | 4,64 % | 1.237 € | 126.927 € |
| 20 Jahre | 4,73 % | 1.254 € | 75.105 € |
Einfamilienhaus (amtlicher Standardwert) in Ludwigshafen am Rhein: 567.000 €
Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz: 59.932 € (10,6 %, mit Makler). Banken erwarten, dass Sie mindestens die Nebenkosten selbst zahlen.
| Eigenkapital | Darlehen | Rate (10 J., 4,40 %) | Nötiges Netto* |
|---|---|---|---|
| 117.000 € (NK + 10 %) | 509.932 € | 2.720 € | 7.800 € |
| 173.000 € (NK + 20 %) | 453.932 € | 2.421 € | 6.900 € |
| 230.000 € (NK + 30 %) | 396.932 € | 2.117 € | 6.000 € |
* Haushaltsnetto, bei dem die Rate 35 % ausmacht. Tilgung 2 %.
Rate je Zinsbindung · mit 20 % Eigenkapital plus Nebenkosten
| Zinsbindung | Sollzins | Rate | Restschuld danach |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,40 % | 2.421 € | 403.262 € |
| 10 Jahre | 4,40 % | 2.421 € | 340.148 € |
| 15 Jahre | 4,64 % | 2.512 € | 257.680 € |
| 20 Jahre | 4,73 % | 2.546 € | 152.474 € |
Förderung und Tipps für Ludwigshafen am Rhein
Prüfen Sie zinsgünstige Kredite der KfW (z. B. Wohneigentum für Familien, Kauf und Sanierung von Bestandsgebäuden) und die Förderbank von Rheinland-Pfalz. Sondertilgungen und eine lange Zinsbindung senken das Risiko steigender Zinsen. Vergleichen Sie Angebote mehrerer Banken – schon 0,2 Prozentpunkte machen über zehn Jahre mehrere tausend Euro aus.
Bauzinsen heute Checkliste Unterlagen Was kann ich mir leisten?