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Immobilienpreise in Neu-Isenburg 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Neu-Isenburg.
Amtliche Werte
Vergleichsfaktoren gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre und werden aus den Richtwertzonen rund um Neu-Isenburg gemittelt. Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Neu-Isenburg. Quelle: Gutachterausschüsse Hessen / BORIS Hessen, Datenlizenz Deutschland Zero 2.0.
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Mieten in Neu-Isenburg
Am Zensus-Stichtag 15.05.2022 zahlten Mieterinnen und Mieter in Neu-Isenburg im Durchschnitt 8,70 € je m² nettokalt. Das sind Bestandsmieten aus allen laufenden Mietverträgen, auch sehr alten; bei neuen Verträgen und in den aktuellen Angeboten liegen die Mieten meist darüber.
Zensus-Wert: Mittel der 1-km-Gitterzellen mit Zellmittelpunkt im Umkreis von 2 km um Neu-Isenburg (eigene Berechnung, jede Zelle gleich gewichtet). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Preise in Neu-Isenburg auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
Als Tabelle anzeigen
| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 3.300 €/m² bis 3.600 €/m² | 3 |
| 3.600 €/m² bis 3.900 €/m² | 1 |
| 3.900 €/m² bis 4.200 €/m² | 32 |
| 4.200 €/m² bis 4.500 €/m² | 7 |
| 4.500 €/m² bis 4.800 €/m² | 0 |
| 4.800 €/m² bis 5.100 €/m² | 0 |
| 5.100 €/m² bis 5.400 €/m² | 0 |
| 5.400 €/m² bis 5.700 €/m² | 13 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Frankfurt am Main | 5.650 €/m² |
| Neu-Isenburg | 4.040 €/m² |
| Dreieich | 3.910 €/m² |
| Mörfelden-Walldorf | 3.770 €/m² |
| Kelsterbach | 3.640 €/m² |
| Dietzenbach | 3.510 €/m² |
| Heusenstamm | 3.510 €/m² |
| Rödermark | 3.510 €/m² |
| Offenbach am Main | 3.490 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Frankfurt am Main | 1,03 Mio. € |
| Neu-Isenburg | 897.000 € |
| Dreieich | 897.000 € |
| Mörfelden-Walldorf | 851.000 € |
| Heusenstamm | 806.000 € |
| Offenbach am Main | 806.000 € |
| Kelsterbach | 761.000 € |
| Dietzenbach | 761.000 € |
| Rödermark | 761.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Bestandsmieten aller Mietverträge, keine Angebotsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Frankfurt am Main | 10,44 €/m² |
| Mörfelden-Walldorf | 9,52 €/m² |
| Kelsterbach | 9,14 €/m² |
| Langen | 8,99 €/m² |
| Offenbach am Main | 8,71 €/m² |
| Neu-Isenburg | 8,70 €/m² |
| Heusenstamm | 8,68 €/m² |
| Dietzenbach | 8,52 €/m² |
| Dreieich | 8,51 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Neu-Isenburg?
Laut Gutachterausschuss kostet eine Eigentumswohnung in Neu-Isenburg im Mittel rund 4.040 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 3.910 € und 5.650 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Neu-Isenburg?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück kostet in Neu-Isenburg laut amtlichen Daten rund 897.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Neu-Isenburg?
In Neu-Isenburg liegt der Bodenrichtwert im Mittel der Richtwertzonen bei 750 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Neu-Isenburg?
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Neu-Isenburg am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 8,70 € je m² nettokalt. Das sind Bestandsmieten aus allen laufenden Mietverträgen; neue Mietverträge liegen meist darüber.
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