Start / Preisatlas / Offenbach am Main
Immobilienpreise in Offenbach am Main 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Offenbach am Main.
Amtliche Werte
Vergleichsfaktoren gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre und werden aus den Richtwertzonen rund um Offenbach am Main gemittelt. Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Offenbach am Main. Quelle: Gutachterausschüsse Hessen / BORIS Hessen, Datenlizenz Deutschland Zero 2.0.
Offenbach am Main auf der Preisatlas-Karte Eigene Immobilie bewerten
Mieten in Offenbach am Main
Am Zensus-Stichtag 15.05.2022 zahlten Mieterinnen und Mieter in Offenbach am Main im Durchschnitt 8,71 € je m² nettokalt. Das sind Bestandsmieten aus allen laufenden Mietverträgen, auch sehr alten; bei neuen Verträgen und in den aktuellen Angeboten liegen die Mieten meist darüber.
Zensus-Wert: Mittel der 1-km-Gitterzellen mit Zellmittelpunkt im Umkreis von 5 km um Offenbach am Main (eigene Berechnung, jede Zelle gleich gewichtet). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Mietspiegel Offenbach am Main
Ortsübliche Vergleichsmiete für eine 70-m²-Wohnung, Baujahr 1975, mittlere Wohnlage, ohne Besonderheiten: 8,85 € je m² (Spanne 7,15 € bis 10,55 €), also rund 620 € kalt im Monat.
Quelle: Mietspiegel Offenbach am Main 2026, Mieterbund Offenbach, Haus & Grund Offenbach und Magistrat der Stadt Offenbach.
Preise in Offenbach am Main auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
Als Tabelle anzeigen
| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 2.700 €/m² bis 3.000 €/m² | 2 |
| 3.000 €/m² bis 3.300 €/m² | 2 |
| 3.300 €/m² bis 3.600 €/m² | 74 |
| 3.600 €/m² bis 3.900 €/m² | 17 |
| 3.900 €/m² bis 4.200 €/m² | 0 |
| 4.200 €/m² bis 4.500 €/m² | 0 |
| 4.500 €/m² bis 4.800 €/m² | 0 |
| 4.800 €/m² bis 5.100 €/m² | 0 |
| 5.100 €/m² bis 5.400 €/m² | 0 |
| 5.400 €/m² bis 5.700 €/m² | 27 |
Blasse Balken: wenig Richtwertzonen, nur grober Anhalt. Quelle: Immobilienmarktbericht des Gutachterausschusses.
Als Tabelle anzeigen
| Stadtteil | von | bis |
|---|---|---|
| Bieber | 2.670 €/m² | 5.414 €/m² |
| Bieberer Berg | 2.670 €/m² | 5.414 €/m² |
| Buchhügel | 2.670 €/m² | 5.414 €/m² |
| Buchrain | 2.670 €/m² | 5.414 €/m² |
| Bürgel | 2.670 €/m² | 5.414 €/m² |
| Carl-Ulrich-Siedlung | 2.670 €/m² | 5.414 €/m² |
| Hafen | 2.670 €/m² | 5.414 €/m² |
| Kaiserlei | 2.670 €/m² | 5.414 €/m² |
| Lauterborn | 2.670 €/m² | 5.414 €/m² |
| Lindenfeld | 2.670 €/m² | 5.414 €/m² |
| Mathildenviertel | 2.670 €/m² | 5.414 €/m² |
| Musikerviertel | 2.670 €/m² | 5.414 €/m² |
| Nordend | 2.670 €/m² | 5.414 €/m² |
| Offenbach-Ost | 2.670 €/m² | 5.414 €/m² |
| Rosenhöhe | 2.670 €/m² | 5.414 €/m² |
| Rumpenheim | 2.670 €/m² | 5.414 €/m² |
| Senefelderquartier | 2.670 €/m² | 5.414 €/m² |
| Tempelsee | 2.670 €/m² | 5.414 €/m² |
| Waldheim | 2.670 €/m² | 5.414 €/m² |
| Westend | 2.670 €/m² | 5.414 €/m² |
| Zentrum | 2.670 €/m² | 5.414 €/m² |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Frankfurt am Main | 5.650 €/m² |
| Bad Vilbel | 4.220 €/m² |
| Neu-Isenburg | 4.040 €/m² |
| Heusenstamm | 3.510 €/m² |
| Obertshausen | 3.510 €/m² |
| Dietzenbach | 3.510 €/m² |
| Offenbach am Main | 3.490 €/m² |
| Mühlheim am Main | 3.370 €/m² |
| Maintal | 3.330 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Frankfurt am Main | 1,03 Mio. € |
| Neu-Isenburg | 897.000 € |
| Bad Vilbel | 851.000 € |
| Heusenstamm | 806.000 € |
| Offenbach am Main | 806.000 € |
| Obertshausen | 761.000 € |
| Dietzenbach | 761.000 € |
| Mühlheim am Main | 715.000 € |
| Maintal | 691.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Bestandsmieten aller Mietverträge, keine Angebotsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Frankfurt am Main | 10,44 €/m² |
| Bad Vilbel | 10,02 €/m² |
| Offenbach am Main | 8,71 €/m² |
| Neu-Isenburg | 8,70 €/m² |
| Heusenstamm | 8,68 €/m² |
| Mühlheim am Main | 8,62 €/m² |
| Dietzenbach | 8,52 €/m² |
| Obertshausen | 7,92 €/m² |
| Maintal | 7,91 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Offenbach am Main?
Laut Gutachterausschuss kostet eine Eigentumswohnung in Offenbach am Main im Mittel rund 3.490 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 3.400 € und 5.650 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Offenbach am Main?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück kostet in Offenbach am Main laut amtlichen Daten rund 806.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Offenbach am Main?
In Offenbach am Main liegt der Bodenrichtwert im Mittel der Richtwertzonen bei 640 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Offenbach am Main?
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Offenbach am Main am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 8,71 € je m² nettokalt. Das sind Bestandsmieten aus allen laufenden Mietverträgen; neue Mietverträge liegen meist darüber.
Was ist meine Immobilie in Offenbach am Main wert?
Mit der kostenlosen Bewertung bekommen Sie in zwei Minuten einen Wert, der Baujahr, Zustand und Größe berücksichtigt.