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Immobilienpreise in Mörfelden-Walldorf 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Mörfelden-Walldorf.
Amtliche Werte
Vergleichsfaktoren gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre und werden aus den Richtwertzonen rund um Mörfelden-Walldorf gemittelt. Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Mörfelden-Walldorf. Quelle: Gutachterausschüsse Hessen / BORIS Hessen, Datenlizenz Deutschland Zero 2.0.
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Mieten in Mörfelden-Walldorf
Am Zensus-Stichtag 15.05.2022 zahlten Mieterinnen und Mieter in Mörfelden-Walldorf im Durchschnitt 9,52 € je m² nettokalt. Das sind Bestandsmieten aus allen laufenden Mietverträgen, auch sehr alten; bei neuen Verträgen und in den aktuellen Angeboten liegen die Mieten meist darüber.
Zensus-Wert: Mittel der 1-km-Gitterzellen mit Zellmittelpunkt im Umkreis von 2 km um Mörfelden-Walldorf (eigene Berechnung, jede Zelle gleich gewichtet). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Preise in Mörfelden-Walldorf auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
Als Tabelle anzeigen
| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 3.300 €/m² bis 3.400 €/m² | 2 |
| 3.400 €/m² bis 3.500 €/m² | 0 |
| 3.500 €/m² bis 3.600 €/m² | 0 |
| 3.600 €/m² bis 3.700 €/m² | 4 |
| 3.700 €/m² bis 3.800 €/m² | 7 |
| 3.800 €/m² bis 3.900 €/m² | 0 |
| 3.900 €/m² bis 4.000 €/m² | 1 |
| 4.000 €/m² bis 4.100 €/m² | 1 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Neu-Isenburg | 4.040 €/m² |
| Dreieich | 3.910 €/m² |
| Mörfelden-Walldorf | 3.770 €/m² |
| Kelsterbach | 3.640 €/m² |
| Hattersheim am Main | 3.640 €/m² |
| Weiterstadt | 3.510 €/m² |
| Rüsselsheim am Main | 3.380 €/m² |
| Groß-Gerau | 3.380 €/m² |
| Raunheim | 3.250 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Neu-Isenburg | 897.000 € |
| Dreieich | 897.000 € |
| Mörfelden-Walldorf | 851.000 € |
| Hattersheim am Main | 806.000 € |
| Kelsterbach | 761.000 € |
| Weiterstadt | 761.000 € |
| Rüsselsheim am Main | 715.000 € |
| Groß-Gerau | 715.000 € |
| Raunheim | 669.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Bestandsmieten aller Mietverträge, keine Angebotsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Mörfelden-Walldorf | 9,52 €/m² |
| Hattersheim am Main | 9,49 €/m² |
| Kelsterbach | 9,14 €/m² |
| Langen | 8,99 €/m² |
| Neu-Isenburg | 8,70 €/m² |
| Dreieich | 8,51 €/m² |
| Raunheim | 8,35 €/m² |
| Rüsselsheim am Main | 8,17 €/m² |
| Weiterstadt | 7,51 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Mörfelden-Walldorf?
Laut Gutachterausschuss kostet eine Eigentumswohnung in Mörfelden-Walldorf im Mittel rund 3.770 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 3.640 € und 3.770 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Mörfelden-Walldorf?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück kostet in Mörfelden-Walldorf laut amtlichen Daten rund 851.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Mörfelden-Walldorf?
In Mörfelden-Walldorf liegt der Bodenrichtwert im Mittel der Richtwertzonen bei 500 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Mörfelden-Walldorf?
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Mörfelden-Walldorf am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 9,52 € je m² nettokalt. Das sind Bestandsmieten aus allen laufenden Mietverträgen; neue Mietverträge liegen meist darüber.
Was ist meine Immobilie in Mörfelden-Walldorf wert?
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