So viel Grundsteuer zahlen Sie in Freiburg im Breisgau
Baden-Württemberg rechnet nach dem Bodenwertmodell. Mit dem Hebesatz von 235 % ergibt das:
| Beispiel | Grundsteuer im Jahr | je Monat |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus, 500 m² Grundstück Bodenrichtwert 1.110 €/m² (Mittelwert der Gemeinde) | 1.186,86 € | 98,91 € |
| Eigentumswohnung, 60 m² Grundanteil Bodenrichtwert 1.110 €/m² | 142,41 € | 11,87 € |
In Baden-Württemberg zählt nur der Boden: Fläche × Bodenrichtwert × 0,91 ‰ für Wohngrundstücke.
Hebesatz Freiburg im Breisgau im Vergleich
Freiburg im Breisgau hat den 343.-niedrigsten Hebesatz von 1.100 Gemeinden in Baden-Württemberg – 68 % der Gemeinden im Land verlangen mehr.
Entwicklung: 2024 lag der Hebesatz bei 600 %, 2025 bei 235 % (-365 Punkte).
Grundsteuer in der Region
| Gemeinde | Hebesatz B |
|---|---|
| Konstanz | 168 % |
| Bad Krozingen | 200 % |
| Radolfzell am Bodensee | 223 % |
| Emmendingen | 225 % |
| Waldkirch | 230 % |
| Müllheim im Markgräflerland | 250 % |
| Weil am Rhein | 275 % |
| Achern | 310 % |
| Rheinfelden (Baden) | 320 % |
| Lörrach | 330 % |
| Offenburg | 335 % |
| Lahr/Schwarzwald | 365 % |
| Donaueschingen | 415 % |
| Villingen-Schwenningen | 422 % |
| Singen (Hohentwiel) | 430 % |
| Tuttlingen | 430 % |
| Rottweil | 430 % |
| Kehl | 460 % |
| Schramberg | 470 % |
| Waldshut-Tiengen | 490 % |
So berechnet Baden-Württemberg die Grundsteuer
Bodenwertmodell: Grundstücksfläche × Bodenrichtwert × Steuermesszahl × Hebesatz.
Grundlage: §§ 38, 40 Landesgrundsteuergesetz Baden-Württemberg. Den Grundsteuermessbetrag stellt das Finanzamt fest; die Gemeinde Freiburg im Breisgau setzt mit ihrem Hebesatz die Steuer fest und verschickt den Grundsteuerbescheid.
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Für die Website der Gemeinde, einer Hausverwaltung oder eines Vereins: Bürger rechnen mit dem Messbetrag aus ihrem Bescheid ihre Grundsteuer in Freiburg im Breisgau aus. Kostenlos, ohne Cookies und ohne Tracking, der Hebesatz bleibt automatisch aktuell.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Freiburg im Breisgau?
Der Hebesatz der Grundsteuer B (bebaute und baureife Grundstücke) beträgt in Freiburg im Breisgau 235 %, der Hebesatz der Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) 235 %. Quelle: amtliche Realsteuerstatistik, Berichtsjahr 2025.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Freiburg im Breisgau?
Grundsteuer = Grundsteuermessbetrag × 235 %. Den Messbetrag finden Sie im Messbescheid des Finanzamts. Baden-Württemberg nutzt das Bodenwertmodell: Grundstücksfläche × Bodenrichtwert × Steuermesszahl × Hebesatz.
Wann ist die Grundsteuer in Freiburg im Breisgau fällig?
In der Regel vierteljährlich zum 15.02., 15.05., 15.08. und 15.11. Beträge bis 15 € werden meist am 15.08. in einer Summe, bis 30 € je zur Hälfte am 15.02. und 15.08. fällig (§ 28 GrStG). Auf Antrag ist eine Jahreszahlung zum 01.07. möglich.