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Immobilienpreise in Eltville am Rhein 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Eltville am Rhein.
Amtliche Werte
Vergleichsfaktoren gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre und werden aus den Richtwertzonen rund um Eltville am Rhein gemittelt. Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Eltville am Rhein. Quelle: Gutachterausschüsse Hessen / BORIS Hessen, Datenlizenz Deutschland Zero 2.0.
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Mieten in Eltville am Rhein
Am Zensus-Stichtag 15.05.2022 zahlten Mieterinnen und Mieter in Eltville am Rhein im Durchschnitt 8,71 € je m² nettokalt. Das sind Bestandsmieten aus allen laufenden Mietverträgen, auch sehr alten; bei neuen Verträgen und in den aktuellen Angeboten liegen die Mieten meist darüber.
Zensus-Wert: Mittel der 1-km-Gitterzellen mit Zellmittelpunkt im Umkreis von 2 km um Eltville am Rhein (eigene Berechnung, jede Zelle gleich gewichtet). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Preise in Eltville am Rhein auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
Als Tabelle anzeigen
| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 2.000 €/m² bis 2.200 €/m² | 3 |
| 2.200 €/m² bis 2.400 €/m² | 1 |
| 2.400 €/m² bis 2.600 €/m² | 3 |
| 2.600 €/m² bis 2.800 €/m² | 3 |
| 2.800 €/m² bis 3.000 €/m² | 40 |
| 3.000 €/m² bis 3.200 €/m² | 12 |
| 3.200 €/m² bis 3.400 €/m² | 6 |
| 3.400 €/m² bis 3.600 €/m² | 2 |
| 3.600 €/m² bis 3.800 €/m² | 0 |
| 3.800 €/m² bis 4.000 €/m² | 1 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Mainz | 4.190 €/m² |
| Ginsheim-Gustavsburg | 3.640 €/m² |
| Hofheim am Taunus | 3.640 €/m² |
| Wiesbaden | 3.590 €/m² |
| Eltville am Rhein | 2.980 €/m² |
| Taunusstein | 2.860 €/m² |
| Niedernhausen | 2.860 €/m² |
| Rüdesheim am Rhein | 2.730 €/m² |
| Bad Schwalbach | 2.610 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Wiesbaden | 943.000 € |
| Mainz | 871.000 € |
| Ginsheim-Gustavsburg | 806.000 € |
| Hofheim am Taunus | 806.000 € |
| Eltville am Rhein | 575.000 € |
| Taunusstein | 534.000 € |
| Niedernhausen | 534.000 € |
| Rüdesheim am Rhein | 511.000 € |
| Bad Schwalbach | 460.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Bestandsmieten aller Mietverträge, keine Angebotsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Hofheim am Taunus | 10,04 €/m² |
| Mainz | 9,65 €/m² |
| Wiesbaden | 9,41 €/m² |
| Eltville am Rhein | 8,71 €/m² |
| Ginsheim-Gustavsburg | 8,23 €/m² |
| Taunusstein | 8,12 €/m² |
| Niedernhausen | 8,07 €/m² |
| Bad Schwalbach | 7,50 €/m² |
| Rüdesheim am Rhein | 6,63 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Eltville am Rhein?
Laut Gutachterausschuss kostet eine Eigentumswohnung in Eltville am Rhein im Mittel rund 2.980 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 2.860 € und 3.110 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Eltville am Rhein?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück kostet in Eltville am Rhein laut amtlichen Daten rund 575.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Eltville am Rhein?
In Eltville am Rhein liegt der Bodenrichtwert im Mittel der Richtwertzonen bei 278 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Eltville am Rhein?
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Eltville am Rhein am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 8,71 € je m² nettokalt. Das sind Bestandsmieten aus allen laufenden Mietverträgen; neue Mietverträge liegen meist darüber.
Was ist meine Immobilie in Eltville am Rhein wert?
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