So viel Grundsteuer zahlen Sie in Heidelberg
Baden-Württemberg rechnet nach dem Bodenwertmodell. Mit dem Hebesatz von 185 % ergibt das:
| Beispiel | Grundsteuer im Jahr | je Monat |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus, 500 m² Grundstück Bodenrichtwert 914 €/m² (Mittelwert der Gemeinde) | 769,35 € | 64,11 € |
| Eigentumswohnung, 60 m² Grundanteil Bodenrichtwert 914 €/m² | 92,24 € | 7,69 € |
In Baden-Württemberg zählt nur der Boden: Fläche × Bodenrichtwert × 0,91 ‰ für Wohngrundstücke.
Hebesatz Heidelberg im Vergleich
Heidelberg hat den 152.-niedrigsten Hebesatz von 1.100 Gemeinden in Baden-Württemberg – 85 % der Gemeinden im Land verlangen mehr.
Entwicklung: 2024 lag der Hebesatz bei 470 %, 2025 bei 185 % (-285 Punkte).
Grundsteuer in der Region
So berechnet Baden-Württemberg die Grundsteuer
Bodenwertmodell: Grundstücksfläche × Bodenrichtwert × Steuermesszahl × Hebesatz.
Grundlage: §§ 38, 40 Landesgrundsteuergesetz Baden-Württemberg. Den Grundsteuermessbetrag stellt das Finanzamt fest; die Gemeinde Heidelberg setzt mit ihrem Hebesatz die Steuer fest und verschickt den Grundsteuerbescheid.
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Grundsteuer-Rechner Heidelberg für Ihre Website
Für die Website der Gemeinde, einer Hausverwaltung oder eines Vereins: Bürger rechnen mit dem Messbetrag aus ihrem Bescheid ihre Grundsteuer in Heidelberg aus. Kostenlos, ohne Cookies und ohne Tracking, der Hebesatz bleibt automatisch aktuell.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Heidelberg?
Der Hebesatz der Grundsteuer B (bebaute und baureife Grundstücke) beträgt in Heidelberg 185 %, der Hebesatz der Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) 750 %. Quelle: amtliche Realsteuerstatistik, Berichtsjahr 2025.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Heidelberg?
Grundsteuer = Grundsteuermessbetrag × 185 %. Den Messbetrag finden Sie im Messbescheid des Finanzamts. Baden-Württemberg nutzt das Bodenwertmodell: Grundstücksfläche × Bodenrichtwert × Steuermesszahl × Hebesatz.
Wann ist die Grundsteuer in Heidelberg fällig?
In der Regel vierteljährlich zum 15.02., 15.05., 15.08. und 15.11. Beträge bis 15 € werden meist am 15.08. in einer Summe, bis 30 € je zur Hälfte am 15.02. und 15.08. fällig (§ 28 GrStG). Auf Antrag ist eine Jahreszahlung zum 01.07. möglich.